欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

希腊“批发卖岛”,中国投资者为何不热衷?

时间:2022-11-28 20:41:30 | 浏览:932

来源:环球时报【环球时报驻希腊特约记者 梁曼瑜】“希腊马克里岛在今夏寻找新的岛主,起拍价只要380万欧元!”希腊《每日报》日前刊登的一则消息引起了国际投资者的关注。在希腊这个“千岛之国”,被允许进行买卖的私人岛屿超过100个,拥有象征财富实

来源:环球时报

【环球时报驻希腊特约记者 梁曼瑜】“希腊马克里岛在今夏寻找新的岛主,起拍价只要380万欧元!”希腊《每日报》日前刊登的一则消息引起了国际投资者的关注。在希腊这个“千岛之国”,被允许进行买卖的私人岛屿超过100个,拥有象征财富实力的希腊小岛,成为不少亿万富豪追求的目标。

最新被拿到公开市场上挂牌拍卖的希腊马克里岛。

最新被拿到公开市场上挂牌拍卖的马克里岛位于希腊爱奥尼亚海,它是埃奇纳德斯群岛的一部分,面积约为1平方公里。这个小岛的原主人是总部位于希腊希俄斯岛的亚尔戈旅游公司。由于该公司需要进行破产重组,因此希腊比雷埃夫斯银行就将其拥有的马克里岛进行拍卖偿债。如果成功交易,这个拍卖案将可能成为未来希腊海岛易手的一个先例和标准。

希腊是世界上海岸线最长的国家之一,境内有多达6000个岛屿,分布在爱琴海以及爱奥尼亚海域。其中,最大的岛屿面积超过8000平方公里,而最小的只能放下一张太阳椅。在数千个岛屿中,约600个岛为政府拥有,140多个岛为私人拥有。目前只有227个海岛有人居住,而大部分私人岛屿都无固定居民。

希腊岛屿被出售并不是一件新鲜事。希腊私人岛屿大多数来源于继承,并可传承给后代。在持续10年的希腊债务危机期间,很多私人岛屿进入了房地产交易市场。一些岛主因为无法承担高昂的维护成本和税金,不得不决定出售这项重要资产;另外还有部分岛主则希望通过售岛来变现,从而获得更多的资金流动性。在岛主决定出售私人海岛后,通常会在专业房地产网站挂牌,但要价一般并不公开。根据希腊法律,私人拥有性质的海岛可以在市场上自由交易,对投资者身份并无特殊要求。资料显示,股神巴菲特、好莱坞巨星强尼·德普等都是希腊岛主。

希腊的私人岛屿又被细分为“有约束”和“无约束”两种。“有约束”的私人岛屿在交易和开发时需要特别法律许可或者特别协议。如果要在这些岛屿上进行建设,就必须得到希腊政府发放特别许可证来解除对开发的限制。在某些情况下,甚至可能需要得到希腊议会的批准。“无约束”的私人岛屿则对买家更为友好。理论上,买家只需要根据希腊现行的建筑法例就可以在这些岛屿上进行规划,建造房子、别墅或者度假村。

常年为希中投资项目担任顾问的中欧经贸文化交流协会名誉会长穆尔萨斯告诉《环球时报》记者,目前在公开市场上出售的希腊私人岛屿约有18个,但外国投资者要获得希腊岛屿的所有权,程序极为复杂,必须得到海运与岛屿政策部、环境与能源部、海军司令部等多个部门的批准,而且还需要希腊考古部门出具岛屿上没有文物存在的证明。整个交易算下来,至少需要获得大约32张许可证,按照希腊政府缓慢的办事效率,这个过程可能需要几年时间。“购买希腊私人岛屿的过程非常耗时费力,因此对于多数希望能在短时间内完成交易的中国投资者来说,在希腊买岛并没有太大吸引力,” 穆尔萨斯说。

近几年来,到希腊购买房地产获得“黄金签证”的中国投资者越来越多。不少已经手握几套希腊物业的中国业主都希望能找到更多类型的投资机会。来自北京的石岩对《环球时报》说,他和家人非常喜欢希腊的自然环境,做希腊岛主可以“彻底放飞自我”,而且还能建设特色度假村,是令人向往的大项目。但石岩也清楚知道,买岛必须要有非常雄厚的资金实力来支撑,这并不是一般人能想象和实现的,目前在投资希腊的中国买家中,达到超级富豪级别的还非常少。

石岩告诉记者,中国人一般都喜欢热闹,而居住在小岛上出门十分不便,往返大城市购物娱乐还需要驾船出海,因此对于不甘寂寞的中国投资者来说,要适应岛上的生活颇具难度。

希腊资深投资顾问李辉告诉《环球时报》记者,购买希腊岛屿不能单看售价,还需看地质地貌、开发前景等。一些无人居住的私人海岛虽然售价不算贵,500万欧元以下就能买到,但如果岛上土地面积太小,或者无法申请到开发许可的话,则可能无法变废为宝。此外,购岛后还需进行大量开发建设和经营管理,因此持续的资金流十分关键。如果购买已经成熟开发的岛屿,则可能还要面对岛上十分复杂的房产产权问题。李辉表示,就他所知,迄今为止,中国投资者并不热衷购买希腊海岛。

相关资讯

希腊史13:古希腊历史时间轴与大事年表,这样读古希腊历史很简单

古希腊历史时间轴与大事年表  希腊被许多历史学家认为是西方文明的奠基,古希腊文化深入地影响了古罗马文明,后者将其发扬光大并传之于整个西方世界。古希腊文明的遗产植根于今天西方世界的语言、政治、教育、哲学、艺术以及建筑中。不了解古希腊,就难以完

破产的希腊:被剔除发达国家行列,中国如何把希腊“抬出危机”?

“实际上,我们现代生活中的一切都是受惠于希腊人。”作家奥斯卡·王尔德如是说,这个从两河流域和埃及共同哺育出来的文明,在哲学、思想、历史、戏剧等方面对西方文明进行了一个基础塑造,希腊人建造起殿宇、塑像,野心勃勃地从希腊半岛向外散播文化,和希腊

希腊常驻北约代表:希腊不会停止和中国之间的经贸合作

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道,希腊常驻北约代表斯皮罗·兰布里迪斯(Spiros Lambridis)6月14日表示,即使其他国家在重新考虑与中国的关系,希腊也不会停止和中国之间的经贸合作。中希合作项目——希腊比雷埃夫斯港(新华

希腊为啥一直偏向中国?我国曾把希腊抬出经济危机

在世界历史上有一句著名的谚语:光荣属于希腊,伟大属于罗马。其含义是指古希腊和古罗马是世界文明古国,并且在他们存在的时候有一种继承关系。古罗马一直在文明上继承了古希腊,因为希腊这个国家自从在爱琴海畔孕育而生之后,西方世界的主流文明和宗教都是从

希腊驻华大使:“求变”与“顽强”是希腊和中国共通的DNA

中新社北京3月31日电 题:希腊驻华大使:“求变”与“顽强”是希腊和中国共通的DNA作者 刘亮在人类历史长河中,中国和希腊都曾创造过辉煌文明,对世界历史发展有着极为深远的影响。今年恰逢“中国—希腊文化和旅游年”,希腊驻华大使乔治·伊利奥普洛

希腊政府做点什么,可以促进中国游客来希腊旅游度假?

3月9日,中国驻希腊大使肖军正会见希腊旅游部长基基利亚斯,双方就促进中希旅游领域合作进行了交流。基基利亚斯表示:希腊与中国同为文明古国,都拥有丰富的历史文化遗产,旅游产业高度发达,这为两国拓展旅游合作奠定了良好基础。旅游业是希腊支柱产业,希

现代希腊与古希腊存在着连续性吗?

嘉宾 | 吴晓群、陈莹雪记者 | 徐悦东众所周知,古希腊文明是西方文明的起源之一,但是,许多人熟知古希腊的历史,却对现代希腊的历史不太关心。现代希腊与古代希腊存在着连续性吗?现代希腊人是如何看待古希腊的历史的? 现代希腊人又是如何建构自己的

从亚历山大到文艺复兴,希腊是如何成为只属于西方人的希腊的?

文|刘刚 李冬君征服者亚历山大大帝,一举穿透波斯帝国,跨越赫尔曼德河和阿姆河之间的阿富汗山地,向东南进入印度河流域,向东北到了阿姆河和锡尔河之间的巴克特里亚,他眼前是帕米尔高原。我们不能不佩服亚历山大,他把古希腊战士,从地中海沿岸,带到了帕

希腊为何在英语中不叫“希腊”?

我们中文世界里,对位于东南欧南端的国家称为希腊,这个名字来自于其音译“Hellas”。然而,在英语中,她的称呼“Greece”却与中文的发音大相径庭。另外,众多拉丁语系国家均以“Gre”为词首作为希腊的称呼。希腊共和国的官方名称是Ελλην

苏联瞎搅和让希腊共产党失败:1944年12月3日希腊内战爆发

萨沙历史上的今天。作者:萨沙本文章为萨沙原创,谢绝任何媒体转载苏联瞎搅和导致希腊共产党革命失败:1944年12月3日希腊内战爆发希腊内战持续到1949年才结束。它是二战结束以后,欧洲维持还持续的战争。对于二战后,欧洲竟然还有长期残酷的战争,

希腊也曾属于过“东方”?没有希腊的西方,还算个什么西方?

霞光中的雅典卫城,位于海拔150 米的平顶岩石上今天,谁能想到希腊也曾属于过“东方”?在意大利文艺复兴运动以前,欧洲的天主教世界观就是这么看的。他们把希腊文化划入东方学的范畴,把希腊化世界的基督教叫作“东正教”。其实,所谓“东方”或者“东方

西方艺术文明的源头,为何在古希腊,古希腊是如何创造神话的

在世界历史上,古希腊神话以丰富的想象及精彩的内容闻名于世。它不仅表达了人类对于自然的敬畏和尊崇,还融入了古希腊特有的地方特色。几乎囊括了古代西方地理、政治、经济和文化的方方面面,因此成为西方文化艺术的起源,对后世产生了深远的影响,可谓是人类

“一欧元的旅程”希腊:举步维艰的希腊

央视网消息:2017年1月1日,欧元正式流通十五周年。欧元是自罗马帝国以来欧洲货币改革最为重大的结果,它不仅仅使欧洲单一市场得以完善,欧元区国家间自由贸易更加方便;更是欧盟一体化进程的重要组成部分。希腊是欧元区第一个申请救助的国家,现在怎么

希腊:收复并定都伊斯坦布尔,希腊人的“大国梦”从何而来?

伊斯坦布尔是东南欧最大的城市之一,人口和经济实力在巴尔干地区都是首屈一指,并扼守着黑海通往地中海的博斯布鲁斯海峡,再加上历史上曾有多个文明将其当作政治、经济和宗教中心,战略地位十分重要。▲伊斯坦布尔的地理位置伊斯坦布尔最早是一座古希腊的城市

希腊旅游——那些不能错过的希腊美景

闭上双眼,想想希腊,您想到什么?是地中海和爱琴海晶莹碧波上跃动的五光十色?还是壮观海岸线旁绵延如画的沙滩上那无瑕的洁白?可能是静候您乘船/潜水探索的数千个岛屿,又或是覆盖浓密森林的起伏群山和青翠草地上缤纷的春花?现在就让小编整理一些希腊的绝

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈UFO飞碟探索网ChatGPT聊天机器人法国娇兰彩妆绍兴黄酒资讯网湖州新闻头条网菠萝水果网花茶科普网康佳电视评测网曼谷旅游网会计学习网音响品牌网深圳房产信息网杨幂影迷网今日东营宁德时代A股
希腊旅游网-希腊爱琴海自助游攻略、希腊最美岛屿,是充满旅游魅力的圣托里尼岛。除此之外,在希腊的众多岛屿中,还有很多风景优美的岛屿,比如克里特岛、米克诺斯岛、罗德岛、科孚岛、扎金索斯岛、艾伊娜岛、米洛斯岛等。帕罗斯岛这是希腊第三大最受欢迎的岛屿。这是一个非常好的岛屿,拥有美丽浪漫的建筑。
希腊旅游网 jianzhipa.com ©2022-2028版权所有